Casa ou apartamento? Qual a melhor escolha para você?

Agora que eu estou com a carta de crédito em mãos, qual o tipo imóvel devo escolher, casa ou apartamento? Muitas pessoas ainda tem dúvida de qual é o melhor tipo de imóvel, seja para morar ou apenas investir, visto que cada um possui suas particularidades. E para ajudar você a realizar este investimento de forma assertiva, trouxemos as principais vantagens de cada tipo de imóvel. Confira o conteúdo!

O que avaliar na hora de escolher entre casa ou apartamento?

Cada tipo de imóvel possui suas características, bem como vantagens e desvantagens, e conhecer as principais delas ajudará você a decidir se casa ou apartamento é a melhor opção.

Vantagens de morar em uma “casa”

Confira algumas das principais vantagens de escolher uma casa:

Possibilidade de modificar o espaço como desejar

Ao decidir entre casa ou apartamento, a grande vantagem das casas, é a possibilidade de personalizar o imóvel do seu jeito. Isso permite que você modifique o imóvel de acordo com seus gostos e necessidades, sempre que julgar necessário. Você pode por exemplo:

• Ampliar a sua sala de estar;
• Construir um espaço gourmet;
• Instalar uma piscina;
• Modificar o layout;
• Reformar os espaços internos;
• Entre diversas outras possibilidades.

Assim, não há limite para as modificações. Além disso, é o tipo de moradia mais vantajosa para quem deseja aumentar a família, justamente pela flexibilidade de alterações e expansões.

Mais privacidade

As casas são vistas por muitos como imóveis que apresentam a vantagem de oferecer maior privacidade. Isso porque todo o espaço, do imóvel e do terreno, são de uso exclusivo dos seus moradores. Assim, jardim, piscina, entre outros ambientes do imóvel, são reservados ao uso dos proprietários, ao contrário do que acontece com os apartamentos.

Você dita suas próprias regras

Ao escolher entre casa ou apartamento, a casa ganha no quesito autonomia. Isso garante ao proprietário, o poder de ditar as suas próprias regras e a liberdade de fazer o que quiser e quando desejar.

Ou seja, você pode fazer festas, deixar as coisas jogadas pelo jardim, ter animais de estimação e tudo que desejar, sem a necessidade de ter a autorização de outros moradores. Mas, lembre-se, apesar de poder fazer o que quiser, é preciso respeitar os vizinhos para ter boa convivência!

Espaço externo privativo

A liberdade de ter um espaço externo para chamar de seu, é com certeza um dos grandes diferenciais de quem está em dúvida entre casa ou apartamento.

Ter o acesso a um jardim ou área verde, com grama, plantas, flores, onde é possível tomar sol ou se reunir com a família, é fundamental para o estilo de vida de muitas pessoas. E melhor ainda quando não é necessário dividir este espaço com outros moradores.

Desvantagens de optar por uma casa

Listamos também algumas desvantagens de morar em uma casa:

Menos segurança

A casa pode em muitos casos ser vista como imóveis com menos segurança. Isso porque comumente tem acesso direto às vias de acesso, o que facilita o acesso de pessoas não autorizadas.

Porém, é preciso ressaltar que nem todo tipo de casa apresenta esta desvantagem. Condomínios de luxo, por exemplo, possuem infraestrutura completa, com guardas e sistemas de monitoramento de última geração, o que garante total segurança.

Ou seja, ao avaliar se é melhor uma casa ou apartamento, é preciso também considerar onde ficará localizada a casa.

Mais trabalho com as manutenções

Qualquer imóvel necessita de manutenções, seja pinturas, limpezas, jardinagem, entre outras. E nas casas todas estas funções ficam sob responsabilidade dos proprietários.

Assim, é uma tarefa a mais para os moradores. É claro que é possível contratar prestadores de serviços para as manutenções, mas a contratação ainda fica a cargo dos proprietários.

Desta forma, na hora de escolher entre casa ou apartamento, é preciso considerar este fator e se você dispõe de tempo para isso.

Gastos extras

Como todas as manutenções ficam sob responsabilidade dos proprietários, consequentemente todos os gastos também. Além disso, imprevistos podem ocorrer, como reparos no telhado, encanamentos rompidos, entre outras. Situações que geram gastos extras, que podem pesar no orçamento.

Vantagens de morar em um “apartamento”

Agora vamos conferir algumas das vantagens de escolher o apartamento:

Maior segurança

Apartamentos são construções verticais, ou seja, um imóvel é construído sobre o outro. O que garante mais segurança aos moradores, já que são locais de difícil acesso.

Além disso, os condomínios costumam ser cercados, contando ainda com guarita, central de monitoramento 24 horas por dia e hall de entrada. Ou seja, somente pessoas autorizadas conseguem acessar os apartamentos, garantindo maior segurança aos moradores.

Praticidade no dia a dia

Ao escolher entre casa ou apartamento, a segunda opção ganha no quesito praticidade.

Não dispor de um jardim ou piscina privativos, pode ser uma desvantagem para algumas pessoas, mas para quem busca praticidade, isso se torna uma grande vantagem.

Isso porque o proprietário só se torna responsável pelo ambiente interno do seu apartamento, reduzindo drasticamente as responsabilidades, agilizando as tarefas no dia a dia.

Não é necessário realizar manutenções

Para quem deseja ter acesso a uma infraestrutura completa, com áreas de lazer e entretenimento, e sem a necessidade e a responsabilidade de prestar às manutenções, o apartamento pode ser uma excelente opção.

Todas as manutenções costumam ficar a cargo de equipes terceirizadas, sendo os custos diluídos entre os moradores. Assim, todos podem usufruir dos espaços, mas sem se preocupar com revisões e consertos.

Mais privacidade

Tanto a casa, quanto o apartamento apresenta a vantagem de dispor de mais privacidade, cada uma à sua maneira.

No caso do apartamento, por possuírem área mais restrita, janelas mais altas, acesso somente de pessoas autorizadas, é visto por muitos, como imóveis que oferecem maior privacidade.

Desvantagens do apartamento

Veja algumas das desvantagens de optar por um apartamento:

Possui taxa de condomínio

Os proprietários dos apartamentos não precisam realizar as manutenções dos espaços de uso comum, mas, em contrapartida precisam arcar com os custos.

Assim, mensalmente é preciso realizar o pagamento da taxa de condomínio.

Mas é preciso ressaltar, que os condomínios fechados (de casas), também possuem esta taxa, assim é um fator a se levar em consideração não somente na compra de apartamentos, mas também de casas em alguns casos.

É preciso seguir as regras do condomínio

Condomínio de apartamentos, apresentam regras, pelo simples fato de haver diversos moradores usufruindo dos mesmos espaços, sendo essencial para manter a boa convivência entre os mesmos.

E para muitas pessoas, seguir regras, pode se tornar um problema.

Não é possível decidir sozinho pelas modificações

Como acabamos de comentar, ao optar por um apartamento é preciso seguir regras, e elas incluem solicitar ao restante dos condôminos a autorização para a realização de alguns tipos de modificações.

Até, porque algumas alterações podem colocar em risco a instabilidade do edifício, sendo necessário a análise prévia de um profissional na área.

Dessa forma, é possível compreender que cada tipo de imóvel apresenta as suas particularidades, podendo ou não se adequar às suas necessidades e objetivos.

Se você está com a sua carta de crédito contemplada em mãos, antes de decidir entre apartamento ou casa, é importante avaliar com calma suas principais vantagens e desvantagens, e o que é mais relevante para você e sua família em um imóvel.

Assim, você garante que sua carta de crédito seja investida de forma assertiva!

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