Conheça 7 das melhores cidades para investir em imóveis!

Quer investir em imóveis e não sabe qual a melhor região? Confira 7 das melhores cidades para investir em imóveis no Brasil!

Investir em imóveis continua sendo uma ótima opção para aumentar o seu patrimônio, já que são bens que só se valorizam com o passar do tempo.

Mas, se você não sabe por onde começar, nós separamos algumas das melhores cidades para investir em imóveis, para garantir que seu investimento seja certeiro e traga ótimos resultados.

São cidades em diversos estados brasileiros, com características diferentes, mas com um ponto em comum, são as melhores cidades para investir em imóveis do Brasil.

Continue a leitura e conheça um pouco mais sobre cada uma delas e decida a melhor opção para investir o seu dinheiro. No final, nós te mostramos como investir economizando. Sim, isso é possível!

7 Melhores cidades para investir em imóveis no Brasil

Veja abaixo um guia completo das melhores regiões para realizar investimentos imobiliários.

Balneário Camboriú – Santa Catarina

Balneário Camboriú está entre uma das melhores cidades para investir em imóveis, e é justamente pela alta valorização dos imóveis da região.

Por este motivo, conforme divulgado pelo índice FipeZAP+ (agosto de 2023), o custo médio do m² de venda de imóveis residenciais na cidade é o mais alto do Brasil, R$ 12.435,00.

Inclusive a cidade é uma das preferidas de diversos famosos, como Neymar, Luan Santana e Sorocaba (da dupla Fernando e Sorocaba), que possuem imóveis luxuosos no local.

E porque a cidade é uma das melhores cidades para investir em imóveis? Há diversos aspectos que a colocam no topo do ranking:

• Inúmeras opções de imóveis, dos mais variados padrões, incluindo os mais altos e luxuosos empreendimentos do Brasil;
• Excelente infraestrutura;
• Alto investimento em tecnologia e inovação;
• Ampla gama de opções de lazer e entretenimentos, incluindo a melhor balada do Brasil, a Green Valley;
• Proximidade com outras cidades referência no Brasil, como Florianópolis e Itapema;
• Setor de turismo aquecido, atraindo milhares de turistas todos os anos, alavancando o setor financeiro.

Mas, esses são apenas alguns dos pontos que tornam Balneário Camboriú uma das melhores cidades para se investir em imóveis.

Itapema – Santa Catarina

Assim, como Florianópolis e Balneário Camboriú, Itapema está entre uma das cidades com maior custo do m² dos imóveis, R$ 11.863,00 (fonte: o Índice FipeZAP+).

Itapema também é uma cidade litorânea situada no leste catarinense, sul do Brasil. Uma cidade turística, cercada de lindas praias e outras cidades que são referência no setor imobiliário.

A cidade possui excelente infraestrutura, inúmeras ações de lazer, entretenimento, comércio e alternativas de imóveis, inclusive de luxo. Além disso, o setor imobiliário está em constante crescimento, e inúmeros imóveis são construídos todos os anos.

Outro ponto importante que atrai inúmeros investidores, é a sua localização privilegiada, e o fácil acesso a outras cidades e praias conhecidas, como Bombinhas e Governador Celso Ramos, regiões que atraem milhares de turistas e aumentam a procura por imóveis.

Vitória – Espírito Santo

Vitória é considerada uma das melhores cidades do Sudeste para se viver, e eleita pela revista Exame, a com melhor capital humano do Brasil.

A cidade fica situada em região litorânea, contando com belezas naturais exuberantes, que atraem constantemente turistas de todos os cantos do Brasil.

Além disso, a região dispõe de inúmeras opções de imóveis, que atende aos mais variados gostos, situados em localização privilegiada, clima ameno e em meio a diversidade cultural.

Outro ponto que merece destaque na cidade é a presença de diversas empresas internacionais e nacionais, como Petrobras com ROL e ArcelorMittal, que aquecem o mercado de trabalho e o setor financeiro, consequentemente maximizando os investimentos e a procura de imóveis.

E por este motivo, o custo médio do m² dos imóveis residenciais na região de Vitória chegam a R$ 10.626,00, entre os mais caros do Brasil, garantindo ótimos retornos sobre os investimentos imobiliários.

São Bernardo do Campo – São Paulo

São Paulo é uma das regiões preferidas para quem busca cidades metropolitanas.

Porém, as pessoas têm buscado cidades próximas para investir em imóveis, devido a melhor qualidade de vida.

Por este motivo, São Bernardo do Campo está entre as cidades para investir em imóveis visados.

São Bernardo do Campo é uma cidade situada ao leste do estado de São Paulo, e considerada uma das maiores regiões do ABC Paulista.

Além disso, possui ótima infraestrutura e alto IDHM (Índice de Desenvolvimento Humano), pautado em diversos fatores, como, saúde, educação, renda, trabalho, habitação e vulnerabilidade social, o que atrai novos investimentos para a região.

Dessa forma, os investimentos costumam trazer ótimas oportunidades de rentabilidades e valorização dos imóveis, sendo o valor médio do m² dos imóveis R$ 5.852,00 (agosto de 2023).

Florianópolis – Santa Catarina

Florianópolis também é conhecida como a Ilha da Magia e está entre uma das melhores cidades para investir em imóveis, por inúmeros motivos.

A cidade de Florianópolis fica situada na região leste, na área litorânea do estado de Santa Catarina.

Repleta de belezas naturais, inúmeras praias, incluindo algumas das mais famosas do Brasil, como Joaquina, Ingleses e Jurerê Internacional, a cidade atrai milhares de turistas todos os anos durante a sua alta temporada, maximizando a busca por imóveis para alugar e comprar, aquecendo o mercado imobiliário.

Devido ao seu turismo, é uma cidade com ótima infraestrutura, comércio em constante expansão, entre diversos outros atrativos, que garantem que a cidade esteja entre as melhores cidades para se viver no Brasil, de acordo com a ONU.

Não é atoa que de acordo com o índice FipeZAP+  o custo médio do m² região é de R$ 10.448,00.

Campo Grande – Mato Grosso do Sul

Campo Grande é uma das cidades para investir em imóveis que vem crescendo, principalmente para quem deseja investir em propriedades rurais, já que a indústria agropecuária vem ganhando cada vez mais destaque na região.

Como consequência do forte setor agro, a cidade recebe constantes investimentos em infraestrutura, além de apresentar inúmeras oportunidades profissionais, pelo amplo setor industrial.

O custo médio do m² dos imóveis residenciais conforme a FipeZAP+ é R$ 5.700,00.

Rio de Janeiro – RJ

A capital do Rio de Janeiro é conhecida mundialmente, por suas belas praias, carnaval e por ser berço de uma das 7 maravilhas do mundo – o Cristo Redentor.

Por este e outros motivos, atrai milhares de pessoas todos os anos, que aquecem o setor imobiliário.

Além disso, inúmeras pessoas chegam a cidade em busca de oportunidades profissionais, já que há inúmeras empresas, incluindo as de grande porte e conhecidas internacionalmente, maximizando a procura de imóveis, seja para alugar ou comprar, e por isto o custo médio do m² em agosto de 2023 chegou a R$ 9.929,00 / m².

Ou seja, é uma excelente oportunidade de investimento, que permite ótima rentabilidade e valorização imobiliária.

É claro que estes são apenas alguns dos municípios brasileiros, dentre todas as cidades onde investir é vantajoso. Porém, o mercado de imóveis é muito amplo e versátil, e existem diversas outras regiões promissoras no Brasil.

Assim, é sempre importante avaliar todo o cenário e buscar conhecer a região, antes de tomar qualquer decisão!

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Como investir em imóveis nas melhores cidades do Brasil? Com o consórcio!

É fato que você poderia adquirir o bem desejado e realizar o pagamento à vista, mas, por que mexer no dinheiro que você tem, se você pode fazer uma pequena parcela do valor investido trabalhar por você?

Com o consórcio você investe “sem pagar juros”

O consórcio de imóveis é uma opção muito interessante, pois oferece vantagens únicas, em especial, em relação aos tradicionais financiamentos imobiliários, principalmente em períodos em que a taxa selic se mantém alta, afinal, o consórcio não tem interferência da mesma. Os valores finais, nem se comparam nas duas modalidades. Veja só este comparativo:

Através do consórcio, você economiza R$ 1. 704.634,40! Valor suficiente para adquirir outro imóvel e maximizar ainda mais o seu patrimônio!

Ou seja, você investe de forma planejada e inteligente o seu dinheiro!

Se você adquirir um imóvel através do consórcio, poderá alugá-lo para terceiros e receber uma renda mensal. O valor do aluguel ajuda a cobrir as parcelas do consórcio e, eventualmente, gerar lucro. Ou seja, quem quita o imóvel é o inquilino!

A taxa do consórcio é fixa e estipulada em contrato, podendo ser visualizada pelo cliente, antes mesmo de adquirir e fechar o negócio.

Assim, você já conhece todos os custos envolvidos, antes mesmo de decidir pelo seu investimento, tendo total controle sobre o seu dinheiro.

Leia também: Consórcio para construção: Conheça as possibilidades

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