Você sabia que o consórcio pode ser um ótimo plano de aposentadoria? Entenda como!

Constantemente presenciamos mudanças nas regras de aposentadoria, e é por este motivo que muitas pessoas passaram a buscar novas formas de obter rendimentos e garantir segurança financeira no seu plano de aposentadoria.

Afinal de contas, pensar nas condições financeiras após a aposentadoria é primordial para garantir mais tranquilidade nesse momento da vida.

Desta forma, contar com opções de aposentadoria adicionais proporcionam maior segurança para poder fazer o que foi planejado sem adversidades ou dificuldades financeiras.

E é neste contexto que o consórcio pode se tornar um excelente plano de aposentadoria. Continue a leitura e saiba mais!

Por que é importante investir em um plano de aposentadoria?

Com o passar dos anos o número de idosos tem aumentado significativamente no nosso país.

Para se ter uma ideia, em 2010, por exemplo, o percentual de idosos era de 7,3%, ou 15 milhões de pessoas idosas. Em 2020, segundo o IBGE, esta população já chegou a 28 milhões de pessoas, representando 13% da população.

Ou seja, o número de idosos vem aumentando cada vez mais, sendo cada dia mais difícil para os órgãos públicos subsidiar a sua aposentadoria. E é por este motivo que recentemente presenciamos inúmeras discussões sobre a reforma da previdência.

Um dos principais motivos é que a expectativa de vida do brasileiro vem aumentando. O que significa que as pessoas aposentadas podem receber o benefício por mais tempo,por conta da vida mais longa.

Com essa questão, inúmeras discussões vêm sendo travadas para uma reforma no sistema previdenciário, a fim de reequilibrar as contas públicas. Ou seja, é muito importante contar com outras alternativas, como a previdência privada ou um consórcio, para garantir a segurança financeira na terceira idade.

Entenda como funciona o consórcio como plano de aposentadoria e quais são as vantagens dessa opção.

De que modo é possível planejar a aposentadoria por meio do consórcio?

Um plano de aposentadoria é um planejamento que deve ser feito a longo prazo, com o principal objetivo de garantir estabilidade financeira e um futuro tranquilo.

Assim, o consórcio funciona de modo muito semelhante a um planejamento financeiro. Ou seja, você realiza um investimento de médio e longo prazo, mas com a vantagem de não se preocupar com altas taxas de juros e nem com valor de entrada.

Por meio do consórcio você pode comprar imóveis, veículos e em alguns casos até mesmo investir em estudos e reformas. Contudo, no contexto da aposentadoria, a modalidade de consórcio que mais faz sentido é o imobiliário.

Isso porque imóveis são ótimas oportunidades para investimentos, pois podem complementar a renda fixa, além de serem bens que a cada dia possuem maior valorização.

Dentre os diversos tipos de imóveis, a aquisição de imóveis comerciais é o que traz maior rentabilidade, se comparado aos imóveis residenciais.

E para exemplificar isto partiremos de um exemplo simples:

Suponha que você use o consórcio para adquirir um ou mais imóveis comerciais que custam cerca de R$ 750.000,00, em uma região bem localizada da sua cidade. Você poderá alugar esse imóvel por R$ 7.500,00 mensais, o que equivale a 1% do valor do bem.

Supondo que a parcela do consórcio para a aquisição deste bem seja de R$4.312,50, com o valor recebido mensalmente do aluguel, é possível quitar a parcela mensal do consórcio e ainda obter uma rentabilidade mensal de R$ 3.187,50.

Ou seja, o locatário por assim dizer irá fazer a quitação do consórcio para o dono do imóvel. Assim, é possível quitar o consórcio e ainda garantir uma renda extra para complemento da aposentadoria.

Vantagens do consórcio para a aposentadoria

Todo mundo planeja aproveitar ao máximo a sua aposentadoria, seja para viajar, ficar em casa ou qualquer outra forma. E o consórcio resume bem este objetivo, pois é um investimento planejado e idealizado para quem busca adquirir algum bem ao longo dos anos ou até mesmo está em busca de um reserva financeira.

Dentre as vantagens de investir em um consórcio para a aposentadoria, estão:

• Não necessita dar entrada;
• As parcelas não mais acessíveis do que em financiamentos;
• O consórcio de imóveis por exemplo, é uma das modalidades mais rentáveis do mercado;
• Possibilidade de antecipar a contemplação por meio da oferta de lances;
• Viabilidade de utilizar o FGTS para ofertar os lances, completar o valor da carta, amortizar parcelas ou até mesmo quitar os planos.

Por que o consórcio de imóveis é uma excelente alternativa para o plano de aposentadoria?

Já citamos a importância de investir em formas alternativas para garantir uma aposentadoria tranquila e estável financeiramente. Mas para ajudar você a entender melhor as vantagens deste tipo de investimento, listamos alguns dos benefícios desta modalidade de consórcio.

Mercado ativo

O mercado de imóveis é muito amplo, ofertando diversas opções de escolha. Ou seja, é possível comprar terrenos e construir o imóvel, construir para vender, adquirir pontos comerciais para alugar, comprar um apartamento ou casa para alugar ou até mesmo adquirir um imóvel ou terreno e esperar a sua valorização para vender, gerando assim lucros sobre o investimento.

Altas taxas de valorização

O mercado imobiliário é um ramo que está em contínua expansão. Sendo assim, os imóveis são cada vez mais valorizados.

Quando o imóvel é escolhido com cautela, observando a boa localização, estrutura e outros fatores importantes, esta valorização pode ser ainda maior.

Há inclusive a possibilidade de investir em imóveis na praia ou sítios, que são imóveis com ótima rentabilidade e que ainda podem ser utilizados em momentos de lazer.

Desta forma investir em imóveis é uma das alternativas mais promissoras e rentáveis, sendo uma ótima opção para ser incluída no planejamento do plano de aposentadoria.

Com a compra de imóveis você pode aumentar o seu patrimônio ou optar por alugar o imóvel gerando uma rentabilidade mensal, que pode ser utilizada para você se aposentar antes do que esperava.

Possibilidade de compra sem juros

O investidor pode adquirir um imóvel sem ter que pagar os altos juros cobrados em financiamentos imobiliários tradicionais. Além disso, o consórcio imobiliário oferece prazos flexíveis de pagamento, o que pode ser uma vantagem para quem deseja parcelas que caibam no orçamento mensal, tornando um investimento imobiliário rentável financeiramente.

Comparativo: consórcio ou financiamento?

Uma das diferenças entre consórcio e financiamento é que no consórcio não há cobrança de juros, apenas uma taxa de administração, enquanto no financiamento os juros serão altos e com fortes correções ao longo dos anos, representando uma parcela significativa do valor do imóvel. Além disso, no consórcio o investidor pode ser contemplado por sorteio ou lance, o que pode acelerar a aquisição do imóvel.

Veja abaixo um comparativo entre os valores pagos em um consórcio e um financiamento:

Ou seja, uma economia de R$ 1.704.634,40. 

Segurança

Quando você adquire um imóvel, este passa a fazer parte do seu patrimônio, podendo também se tornar uma fonte de renda extra. Desta forma não é somente uma fonte confiável de investimento, mas também uma reserva financeira que pode ser utilizada em caso de imprevistos.

Versatilidade para o seu plano de aposentadoria

Quando o consorciado for contemplado, não precisa usufruir da carta de crédito no mesmo momento.

É possível deixar este valor aplicado no próprio consórcio, que possui uma rentabilidade que chega a ser até 130% maior que a da poupança ou de uma previdência privada, por exemplo.

Neste caso, os rendimentos do consórcio contemplado são calculados sobre o valor do crédito contratado e não sobre o valor investido no consórcio até o momento. Ou seja, você ganha em rentabilidade!

Além disso, a aplicação do valor do consórcio é baseada no tesouro nacional, ou tesouro direto, sendo um dos métodos mais seguros de investimentos.

Um bom planejamento e investimentos assertivos, aumentam as chances de ter um futuro mais tranquilo, sem preocupações e com recursos financeiros suficientes para suprir as suas necessidades.

Planejamento é a palavra que define um plano de aposentadoria assim como um consórcio. Ou seja, ambos possuem o mesmo objetivo, planejar um investimento que lhe proporcione segurança financeira.

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