Consórcio de casas: Uma alternativa inteligente

Investir em imóveis é uma das formas mais seguras e rentáveis de aumentar o patrimônio, e o consórcio de casas tem se destacado como uma solução acessível e eficiente para quem busca adquirir um imóvel sem enfrentar as altas taxas de juros dos financiamentos tradicionais.

Essa modalidade permite planejar a compra de uma casa de forma organizada e sem pressa, oferecendo a oportunidade de adquirir um bem de alto valor enquanto preserva a saúde financeira.

Neste artigo, você irá descobrir por que o consórcio de casas pode ser a escolha ideal tanto para quem busca aumentar seu patrimônio quanto para quem deseja investir no mercado imobiliário. Prossiga com a leitura e saiba mais!

Como funciona um consórcio de casas?

Se você ainda não está familiarizado com o consórcio, vamos começar pelo básico. Trata-se de um modelo de investimento coletivo em que um grupo de pessoas se une com o objetivo comum de adquirir bens, neste caso,  imóveis. Diferente de um financiamento tradicional, no consórcio você não paga juros e não precisa de entrada. É uma alternativa bastante atrativa para quem deseja investir no seu patrimônio imobiliário de forma planejada e sem comprometer suas finanças.

Ao longo do consórcio, os consorciados realizam o pagamento mensal das parcelas, contribuindo para formar um fundo comum que será utilizado para contemplar os participantes ao longo do processo.

A contemplação no consórcio pode ocorrer de duas maneiras:

Por meio de sorteio ou pela oferta de lances. No sorteio, todos os consorciados têm a chance igual de serem contemplados a cada assembleia. Já os lances representam a possibilidade de antecipar a contemplação, oferecendo um valor maior para o grupo. Quanto maior o lance, maiores são as chances de ser contemplado.

Quando você é contemplado no consórcio de casas, chegou o momento tão esperado de adquirir o seu imóvel. Após a contemplação, você pode utilizar o valor da sua cota para comprar uma casa que atenda às suas necessidades e desejos. É importante ressaltar que, durante o período do consórcio, você pode acompanhar o mercado imobiliário e aproveitar boas oportunidades para adquirir seu imóvel com segurança e no momento mais adequado para você.

Agora que você entendeu como funciona, vamos explorar as vantagens dessa modalidade no próximo tópico!

Quais as vantagens do consórcio de casas?

Diferente de financiamentos convencionais, o consórcio não envolve juros, o que o torna uma opção mais econômica a longo prazo. Além disso, ele proporciona a flexibilidade de planejar a compra de um imóvel sem pressa, com parcelas mensais que cabem no orçamento.

Para quem busca organização financeira e deseja investir no futuro sem se comprometer com altas taxas de juros, o consórcio oferece vantagens únicas, como maior controle financeiro e a possibilidade de lances para antecipar a contemplação.

Acompanhe abaixo algumas outras vantagens do consórcio de casas!

1 – Ausência de juros

Uma das principais vantagens do consórcio de casas é a ausência de juros. Diferentemente de um financiamento bancário, você não precisa se preocupar com taxas de juros que podem pesar no seu orçamento a longo prazo. No consórcio, você paga apenas uma taxa de administração, que nem se compara aos valores pagos nos juros do financiamento, veja:

Através do consórcio, você economiza R$ 1. 704.634,40! Valor suficiente para adquirir outro imóvel e maximizar ainda mais o seu patrimônio!

2 – Flexibilidade no valor das parcelas

Outra grande vantagem do consórcio de casas é a flexibilidade no valor das parcelas. Você pode escolher um plano que se adeque às suas condições financeiras, definindo um valor mensal que esteja dentro do seu orçamento. Essa flexibilidade permite que você planeje seu investimento de forma mais tranquila, sem comprometer sua estabilidade financeira.

3 – Possibilidade de contemplação rápida

No consórcio de casas, você também tem a oportunidade de antecipar a contemplação. Isso significa que, se você tiver recursos extras disponíveis, como uma reserva financeira ou um valor acumulado, poderá oferecer lances para aumentar suas chances de ser contemplado mais rapidamente. Essa possibilidade de antecipação é uma vantagem atrativa para aqueles que desejam adquirir o imóvel de forma mais ágil.

4 – Possibilidade de alugar o imóvel e o inquilino pagar as parcelas do consórcio

Uma vantagem interessante do consórcio de casas é a possibilidade de alugar o imóvel adquirido e utilizar o valor da locação para pagar as parcelas do consórcio. Isso significa que você pode rentabilizar o seu investimento imobiliário desde o momento da aquisição, tornando o consórcio uma opção ainda mais atrativa para quem busca retorno financeiro.

Imagine poder investir em um imóvel, alugá-lo e ter as parcelas do consórcio pagas pelo inquilino. Isso permite que você construa seu patrimônio sem comprometer diretamente o seu bolso, transformando o consórcio em uma estratégia inteligente de investimento imobiliário.

O que é necessário para se fazer um consórcio de casas?

Para navegar com sucesso nesse processo e garantir que seu consórcio seja bem-sucedido, é fundamental entender os requisitos e etapas envolvidas. Desde a escolha da administradora de consórcios até a compreensão dos documentos necessários e o planejamento financeiro adequado, cada detalhe desempenha um papel crucial.

Se você está pronto para dar o próximo passo rumo ao seu investimento e, com isso, utilizar – por exemplo – um consórcio para comprar uma casa,  continue lendo para descobrir os pontos-chave que garantirão uma jornada tranquila e bem-informada.

1 – Escolher a administradora de consórcio

O primeiro passo é escolher uma administradora de consórcio confiável e autorizada pelo Banco Central do Brasil. É importante pesquisar e comparar as opções disponíveis no mercado para encontrar a que melhor atenda às suas necessidades.

2 – Definir o valor do crédito e o prazo de pagamento

Você deve decidir o valor do crédito que deseja para comprar a casa e o prazo em que pretende pagar as parcelas. É importante ter em mente o valor do imóvel desejado e suas condições financeiras para definir esses aspectos.

3 – Realizar a adesão ao grupo de consórcio

Após escolher a administradora e definir o valor do crédito e o prazo de pagamento, é necessário realizar a adesão ao grupo de consórcio. Neste momento, você deve assinar o contrato de adesão e concordar com as condições estabelecidas pela administradora.

4 – Pagar as parcelas mensais

Durante todo o período do consórcio, você deve pagar as parcelas mensais para contribuir com o fundo comum do grupo. É importante manter os pagamentos em dia.

5 – Participar dos sorteios ou ofertar lances

Durante as assembleias mensais, os consorciados concorrem à contemplação por sorteio ou podem ofertar lances para antecipar a contemplação. Ao ser contemplado, você poderá utilizar o valor do crédito para comprar a casa desejada.

6 – Cumprir com as condições estabelecidas no contrato

É fundamental cumprir com todas as condições estabelecidas no contrato de consórcio, como o pagamento das parcelas, a participação nas assembleias e o cumprimento das regras estabelecidas pela administradora.

#DicaRëvo: caso você não queira fazer esse processo sozinho, é recomendado contar com uma CORRETORA DE CONSÓRCIOS como a RËVO para te auxiliar em todo o processo, garantindo mais segurança e tranquilidade!

Quais as melhores dicas para otimizar a participação em um consórcio de casas?

Ao embarcar em um consórcio de casas, é essencial adotar uma abordagem estratégica para otimizar sua participação e alcançar seus objetivos de forma eficiente. Com isso em mente, gostaríamos de compartilhar algumas dicas valiosas que irão impulsionar seu progresso e aumentar suas chances de sucesso.

Confira-as a seguir!

• Acompanhamento das assembleias e resultados: Mantenha-se atualizado sobre as assembleias do consórcio e seus respectivos resultados. Acompanhar essas informações é fundamental para tomar decisões informadas e entender as tendências do grupo;
• Avaliação do mercado imobiliário: Esteja sempre atento às flutuações do mercado imobiliário. Fique informado sobre as condições atuais, tendências de preços e oportunidades que possam surgir. Isso permitirá que você tome decisões estratégicas ao selecionar o momento ideal para utilizar seu crédito;
• Estratégias para ofertar lances competitivos: Desenvolva estratégias inteligentes para oferecer lances competitivos durante as contemplações. Analise cuidadosamente o comportamento do grupo, avalie suas próprias possibilidades financeiras e esteja preparado para agir, garantindo que seu lance seja atrativo e aumente suas chances de ser contemplado.

#DicaRëvo: Para te ajudar nesse processo, é interessante contar com a ajuda de uma CORRETORA DE CONSÓRCIOS, como a RËVO. Ela oferecerá suporte e assessoria personalizada para aumentar suas chances de contemplação.

Buscando um consórcio? Entre em contato com a Rëvo e tenha possibilidade de contemplação ainda esse mês!

EXTRA: Perguntas frequentes sobre consórcio de casas

Quando se trata de adquirir um imóvel, o consórcio de casas é  uma opção vantajosa. Para esclarecer todas as suas dúvidas, principalmente as famosas “o consórcio de casas vale a pena?”, “Um consórcio de casa compensa?” ou “Qual o melhor consórcio de imóvel do mercado?”, destrinchamos elas em alguns questionamentos que podem ajudar. Confira:

1 – O que é melhor para comprar uma casa, consórcio ou financiamento?

Como você viu acima, o consórcio oferece a vantagem de não cobrar juros, enquanto o financiamento permite a aquisição imediata. Analise cuidadosamente as condições de cada alternativa, considerando seu perfil financeiro e suas metas de longo prazo.

Leia também: Financiamento imobiliário: O que eu preciso saber?

2 – Como é feita a escolha do imóvel após a contemplação? 

Após ser contemplado, você terá a liberdade de escolher o imóvel que melhor atenda às suas expectativas. Explore diferentes opções disponíveis no mercado, visite imóveis, negocie e selecione aquele que se encaixe perfeitamente em suas necessidades e desejos. A escolha é sua!

3 – É possível utilizar o consórcio para reformar ou construir?

Sim, é possível! O consórcio de casas oferece flexibilidade para utilizar seu crédito não apenas para a compra, mas também para construção ou reforma. Aproveite essa opção para levantar uma construção do chão ou renovar um imóvel existente.

Saiba mais aqui: Consórcio para construção: Quais as possibilidades?

4 – O que acontece se algum consorciado desiste do grupo? 

Se algum consorciado desistir do grupo, não se preocupe. Geralmente, existem regras pré-estabelecidas para lidar com essa situação. O consórcio segue seu curso normal e o consorciado desistente pode ser substituído por uma pessoa interessada em participar. Isso garante a continuidade do grupo e não afeta negativamente os demais participantes.

5 – É possível comprar uma casa sem dar entrada?

Sim, é possível comprar uma casa sem dar entrada através do consórcio imobiliário. Nesta modalidade, os participantes pagam parcelas mensais que são utilizadas para formar um fundo comum, que é utilizado para a compra do imóvel. Dessa forma, não é necessário oferecer altos valores de entrada para participar dos grupos.

6 – Qual o melhor consórcio imobiliário?

O melhor consórcio imobiliário pode variar de acordo com as necessidades e objetivos de cada pessoa. Com a ajuda da RËVO, uma empresa licenciada em mais de 20 bancos e com acesso em mais de 5 mil grupos de consórcio, é possível encontrar o consórcio que melhor se adequa às suas condições financeiras e expectativas.

A RËVO, respaldada com o selo de certificação da PCA-10 pelo Banco Central do Brasil, garante a segurança e a qualidade dos serviços prestados, seguindo as normas e regulamentações estabelecidas pelo órgão regulador.

Confira dois depoimentos daqueles que já aproveitaram e aprovaram a qualidade RËVO:

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Ao contar com a RËVO para auxiliar na escolha do consórcio imobiliário, você terá acesso a uma ampla variedade de opções, suporte especializado e a garantia de lidar com uma empresa comprometida com a transparência e a excelência na prestação de serviços.

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