Em busca do melhor consórcio de imóveis? Saiba como escolher!

Quando chega o momento de concretizar um investimento, muitas pessoas acabam por se voltar para o ramo imobiliário e, por isso, acabam se deparando com uma das grandes questões que permeiam o assunto: “Mas qual é o melhor consórcio de imóveis?”. Com a ajuda da RËVO, você não precisa mais ficar perdido nisso.

Neste blog, vamos explorar tudo o que você precisa saber para escolher o consórcio ideal para realizar o seu investimento imobiliário. Desde dicas práticas até informações essenciais, com o objetivo de te ajudar a tomar a melhor decisão na hora de investir em um consórcio imobiliário e adquirir os imóveis ideais para atender suas necessidades.

Continue a leitura e descubra como encontrar o consórcio perfeito para você!

O que é um consórcio de imóveis?

Um consórcio de imóveis é uma modalidade de compra programada, onde um grupo de pessoas se reúne com o objetivo de adquirir um bem, nesse caso, um  imóvel. Cada participante contribui mensalmente com um valor, que é utilizado para contemplar um ou mais integrantes por meio de sorteio ou lance.

Dessa forma, todos os membros do consórcio têm a oportunidade de realizar o investimento de forma planejada e sem a necessidade de pagar juros. É uma alternativa interessante para quem deseja investir em um imóvel, mas não tem pressa para adquiri-lo. Além disso, o consórcio de imóveis oferece flexibilidade de prazos e valores, tornando-se uma opção acessível para diferentes perfis de investidores.

Por que optar por um consórcio de imóveis?

Já comentamos brevemente no item anterior, mas é mais do que válido reforçar que optar por um consórcio de imóveis pode ser uma escolha vantajosa para quem deseja adquirir um imóvel de forma planejada e sem os altos custos de juros de um financiamento tradicional.

Se você ainda precisa do famoso “empurrãozinho”, confira a seguir  algumas razões para considerar essa opção:

1 – Ausência de juros

Uma das principais vantagens do consórcio de imóveis é a ausência de juros. Ao invés de pagar taxas de juros elevadas, como em um financiamento, o consorciado paga apenas uma taxa de administração, que costuma ser bem mais baixa.

2 – Planejamento e disciplina financeira

O consórcio exige um planejamento financeiro e disciplina por parte do comprador, já que as parcelas são pagas mensalmente até a contemplação. Essa estrutura pode ajudar na organização financeira pessoal, forçando o consorciado a economizar regularmente.

3 – Flexibilidade na escolha do imóvel

Quando contemplado, o consorciado pode escolher o imóvel que deseja comprar, seja um imóvel novo, usado, na planta ou até mesmo um terreno. Isso oferece uma grande flexibilidade na hora da aquisição.

4 – Poder de compra à vista

Quando contemplado, o consorciado pode utilizar a carta de crédito como pagamento à vista, o que pode proporcionar maior poder de negociação na compra do imóvel, muitas vezes resultando em melhores condições ou descontos.

5 – Sem entrada ou garantias

Diferente do financiamento, o consórcio não exige entrada ou garantias imediatas. Isso significa que o consorciado começa a pagar as parcelas sem precisar desembolsar uma grande quantia inicial.

6 – Possibilidade de lances

No consórcio, o participante pode oferecer lances para antecipar a sua contemplação. Isso permite que ele tenha acesso ao crédito antes do tempo previsto, caso tenha recursos disponíveis para tal.

7 – Planejamento de longo prazo

Para quem não tem pressa em adquirir o imóvel, o consórcio é uma excelente forma de se planejar a longo prazo, acumulando recursos de forma gradual até a contemplação.

Qual o melhor consórcio de imóveis?

Existem diversas empresas que oferecem consórcios de imóveis no mercado, cada uma com suas próprias vantagens e benefícios. Para escolher o melhor consórcio de imóveis, é importante analisar alguns fatores, como a reputação da empresa, as taxas de administração cobradas, a quantidade de participantes ativos no grupo, a flexibilidade de pagamento e a agilidade na contemplação.

Uma dica importante para escolher o melhor consórcio imobiliário é pesquisar e comparar as opções disponíveis, buscando por avaliações de clientes e verificando a transparência das informações fornecidas pela empresa. Além disso, é fundamental ler atentamente o contrato antes de aderir a um consórcio de imóveis.

Com um planejamento adequado e a escolha do consórcio de imóveis que melhor se encaixe nas suas necessidades, é possível realizar o investimento de forma segura e econômica.

Para te ajudar a escolher o melhor consórcio de imóveis, conte com a ajuda de uma corretora de consórcios, como a Rëvo.

Se aprofunde sobre o assunto aqui: Consórcio: como escolher e qual a melhor opção

Como ser contemplado rapidamente no consórcio de imóveis?

Para aumentar suas chances de ser contemplado mais rapidamente em um CONSÓRCIO DE IMÓVEIS, existem algumas dicas que o mercado disponibiliza para que você consiga isso de forma facilitada e prática. Confira-as abaixo!

1 – Mantenha em dia o pagamento

Manter em dia o pagamento das parcelas do consórcio é essencial, especialmente para quem busca ser contemplado mais rapidamente. Isso ocorre porque a contemplação está diretamente ligada à disponibilidade de recursos do grupo, ou seja, à medida que os participantes efetuam os pagamentos, a administradora do consórcio tem mais recursos para contemplar os consorciados.

Outro aspecto crucial é que a falta de pontualidade no pagamento das parcelas do consórcio impede a participação nos sorteios e a oferta de lances.

2 – Observe o comportamento do grupo

Observar o comportamento do grupo é fundamental para identificar oportunidades de antecipar a contemplação. É possível analisar os lances propostos, o perfil financeiro dos concorrentes no grupo e as diferentes modalidades de lances disponíveis.

Também é relevante verificar a composição da arrecadação das parcelas (fundo comum versus taxa de administração) e a faixa de crédito disponível no consórcio, pois isso impacta o perfil financeiro dos consorciados que compõem o grupo.

Essas informações auxiliarão na definição da estratégia mais adequada para oferecer um lance mais vantajoso e aumentar as chances de contemplação.

3 – Aproveite as datas comemorativas a seu favor

Certos períodos do ano são marcados por despesas elevadas, como dezembro, que inclui o Natal, Ano Novo e férias, e janeiro e fevereiro, quando chegam os impostos como IPVA e IPTU. Nestes momentos, é comum que as pessoas destinem seu dinheiro para outras finalidades, o que reduz a concorrência nos lances.

Assim, é recomendável segurar o dinheiro e ofertar lances durante esses períodos em que geralmente os demais consorciados podem oferecer lances menores.

Consórcio de imóveis: vale a pena investir?

Como você viu, o consórcio de imóveis é uma modalidade de investimento excelente para quem deseja adquirir um imóvel de forma planejada e sem pagar juros. Nesse sentido, vale a pena investir em consórcio de imóveis por diversos motivos, sendo alguns deles:

• Economia de juros: Como já citamos anteriormente, uma das principais vantagens do consórcio de imóveis é a ausência de juros. Diferentemente de um financiamento, onde os juros podem elevar consideravelmente o valor final do imóvel, no consórcio você paga apenas uma taxa de administração, o que torna o investimento mais econômico a longo prazo;
• Disciplina financeira: O consórcio de imóveis exige disciplina financeira, pois você se compromete a pagar as parcelas mensais de forma programada. Isso pode ser uma ótima maneira de poupar dinheiro de forma organizada e planejada;
• Possibilidade de antecipação da contemplação: No consórcio, você pode ser contemplado por meio de sorteio ou lance. A possibilidade de ofertar lances pode acelerar o processo de aquisição do imóvel, permitindo que você o adquira mais rapidamente;

Saiba mais: Quanto tempo demora para ser contemplado no consórcio

• Acesso a imóveis de alto valor: O consórcio de imóveis oferece a oportunidade de adquirir um imóvel de alto valor, como uma casa de luxo ou até mesmo uma fazenda, de forma mais acessível;

Confira essa dica: O mercado de imóveis de luxo: tendências e oportunidades

• Flexibilidade de prazos e valores: Os consórcios de imóveis geralmente oferecem flexibilidade de prazos e valores, o que os torna uma opção acessível para diferentes perfis de investidores. Você pode escolher um plano que se adeque às suas necessidades e possibilidades financeiras.

Clique aqui e saiba mais: Consórcio é um bom investimento? Descubra por que sim!

EXTRA: Perguntas e respostas

Mesmo que você já tenha conferido algumas respostas anteriormente, precisamos reforçar abaixo algumas perguntas específicas que são feitas constantemente no ramo de consórcios. Afinal, conhecimento, mesmo que revisitado, nunca é demais.

Confira mais a seguir e não deixe de fixar essas informações por aí!

1 – Qual é o melhor consórcio imobiliário para quem busca aumentar patrimônio?

O melhor consórcio imobiliário para quem deseja aumentar o patrimônio deve ser escolhido com base em alguns critérios importantes. É fundamental buscar uma administradora de consórcios confiável, regulada pelo Banco Central do Brasil, e que ofereça taxas de administração competitivas.

2 – O consórcio imobiliário compensa?

Sim, o consórcio imobiliário pode ser uma opção vantajosa, especialmente para quem busca adquirir um imóvel de forma planejada e econômica. Entre as principais vantagens estão a ausência de juros, a flexibilidade na escolha do valor do crédito e o prazo para pagamento, e a possibilidade de usar a carta de crédito contemplada para comprar imóveis novos, usados ou até mesmo terrenos para construção.

No entanto, o consórcio exige disciplina financeira, pois é necessário manter as parcelas em dia, e o tempo de contemplação pode variar, a menos que você consiga antecipá-lo com lances​

3 – Qual é o melhor consórcio do Brasil?

É difícil apontar o melhor consórcio do Brasil de forma definitiva, pois a escolha depende das necessidades e perfil de cada investidor. Porém, a RËVO se destaca por sua abordagem personalizada e pela consultoria especializada, que ajuda os clientes a encontrar o consórcio mais adequado para suas necessidades.

A Rëvo te ajuda a escolher o melhor consórcio de imóveis!

Que tal uma cotação personalizada, de acordo com as suas necessidades para escolher o melhor consórcio imobiliário? Nossa consultoria especializada oferece soluções personalizadas para que você possa investir seu dinheiro de forma inteligente e rentável.

Buscamos sempre entender para atender, oferecendo planos compatíveis com o perfil e expectativa do nosso cliente, atrelado a uma assessoria personalizada que faça do consórcio a melhor solução para o seu negócio. Além disso, na mesma linha, focamos na agilidade na contemplação do crédito.

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