Comprar um Imóvel: 4 Itens Cruciais para Avaliar Antes de Tomar sua Decisão

Foi contemplado no seu consórcio imobiliário e não sabe por onde começar na busca pelo imóvel dos seus sonhos?

Não se preocupe! Neste artigo, vamos compartilhar 4 itens cruciais que você deve avaliar na hora de comprar um imóvel, garantindo que sua decisão seja assertiva, segura e atenda a todas as suas necessidades.

O que avaliar na hora de comprar um imóvel?

Agora que você foi contemplado e já tem acesso à carta de crédito, é hora de encontrar o imóvel perfeito. No entanto, nem todos sabem por onde começar ou o que deve ser levado em conta ao escolher a melhor opção no vasto mercado imobiliário.

Para evitar erros e garantir que a escolha seja a mais acertada, é importante considerar não apenas o preço, mas também outros fatores cruciais para o bem-estar e segurança de quem irá morar no imóvel.

Neste post, reunimos 4 dicas valiosas para te ajudar a fazer a escolha certa. Vamos conferir?

1. Avalie a Localização do Imóvel

A localização é, sem dúvida, um dos aspectos mais importantes na compra de um imóvel, já que influencia diretamente na valorização futura e na qualidade de vida dos moradores.
Ao avaliar a localização, leve em consideração fatores como:

• O imóvel está em uma área com potencial de valorização?
• Qual é o tempo de deslocamento até seu trabalho, escola ou locais que você frequenta?
• Como é o trânsito local? Existem rotas alternativas para facilitar o deslocamento?
• A região oferece infraestrutura e acesso fácil a serviços essenciais, como supermercados, hospitais e transporte público?
• A proximidade com áreas de lazer como parques ou clubes contribui para o bem-estar da família?
• Essas são algumas das perguntas que podem te ajudar a entender se a localização do imóvel é adequada para o seu estilo de vida.

#RëvoDestaca: Lembre-se, o impacto da localização no seu dia a dia é muito grande.

2. Analise as Características do Imóvel

Ao escolher um imóvel, é crucial que ele atenda às suas necessidades diárias e ofereça o conforto e praticidade que sua família precisa. Por isso, considere fatores como:

• Número de quartos e banheiros
• Tamanho dos cômodos e área total
• Estilo de design (moderno, clássico, minimalista etc.)
• Vagas de estacionamento disponíveis
• Acabamentos e materiais de qualidade
• Opções de lazer no condomínio ou nas proximidades (como piscina ou salão de festas)
• Faça uma lista de suas necessidades essenciais e desejos pessoais. Isso pode ajudar a guiar sua escolha e evitar arrependimentos após a compra.

3. Atenção à Orientação Solar

Embora muitos compradores não deem atenção a esse fator, a orientação solar do imóvel é um ponto fundamental para garantir o conforto térmico, luminosidade adequada e economia na conta de energia elétrica.

• Ambientes de maior convivência (sala e quartos) devem ser orientados para o lado leste, onde o sol nasce com menos intensidade, proporcionando uma temperatura agradável.
• Banheiros e áreas de serviço podem ser voltados para o leste ou oeste, já que não precisam de tanta luz solar direta.
• Características locais, como árvores e prédios vizinhos, podem influenciar na quantidade de luz solar recebida.

Este detalhe pode fazer a diferença no seu conforto diário, principalmente em relação ao clima e à economia com energia.

4. Verifique a Documentação do Imóvel

A documentação do imóvel é um dos aspectos mais importantes a ser verificado antes de fechar qualquer negócio. Para evitar problemas legais e garantir a segurança do seu investimento, certifique-se de que todos os documentos estão em ordem, como:

• Certidão negativa de débitos municipais
• Escritura e matrícula do imóvel
• Certidão de ônus reais
• IPTU pago e em dia
• Outros documentos legais obrigatórios

Além disso, não se esqueça de analisar com cuidado todas as cláusulas do contrato de compra e venda, para evitar surpresas no futuro.

Como Garantir uma Compra Assertiva

Esses 4 pontos são essenciais para tomar uma decisão informada na hora de comprar um imóvel. No entanto, cada comprador possui suas próprias necessidades e prioridades. Por isso, avalie com cuidado todos os fatores que são importantes para você e sua família.

Gostou das dicas? Não deixe de acompanhar nosso blog para mais conteúdos sobre consórcio imobiliário e como fazer a melhor escolha ao comprar seu imóvel.

Rëvo: A sua Assessoria para Consórcios Inteligentes

Que tal uma cotação personalizada, de acordo com as suas necessidades? A Rëvo oferece uma consultoria especializada e soluções sob medida para garantir que o seu consórcio seja um investimento inteligente e rentável.

Nós buscamos entender seu perfil para oferecer planos compatíveis com suas expectativas, sempre com foco na agilidade na contemplação e na melhor solução para o seu negócio.

Fale com um dos consultores da Rëvo e solicite um orçamento personalizado, feito para atender às suas necessidades e garantir o sucesso no seu investimento.