Tipos de consórcio: conheça os principais!

Descubra os principais tipos de consórcio neste blog! Saiba como aumentar seu patrimônio com essa forma inteligente de investimento.

Você sabia que existem consórcios, por exemplo, para a aquisição de sistemas de energia solar fotovoltaica? Muitas pessoas desconhecem que é possível fazer consórcio para adquirir uma grande variedade de bens.

Há modalidades de crédito específicas para a aquisição de diferentes bens, como imóveis, automóveis, salas comerciais, entre outros.

Independente da modalidade de consórcio escolhida, elas oferecem muitas vantagens, pois permitem adquirir bens sem altas taxas de juros, como nos financiamentos, e ainda com o benefício de ser um investimento totalmente planejado.

Se você está buscando a realização de um investimento, ou deseja impulsionar o crescimento da sua empresa,  continue a leitura e conheça os diferentes tipos de consórcio.

O que é um consórcio?

O consórcio é uma modalidade de compra baseada na união de várias pessoas, que juntas formam um grupo de consórcio, com um mesmo objetivo de adquirir um bem.

Ou seja, mensalmente todos os envolvidos passam a pagar parcelas com valor pré estipulado, formando uma poupança em comum.

Assim, todos os meses um consorciado é sorteado, ou é contemplado com a oferta de um lance. Com isso, tem o direito de receber a carta de crédito contemplada, podendo adquirir o bem desejado.

Quais são os tipos de consórcio mais procurados?

Há diversas modalidades de consórcio no mercado e com diversas finalidades: desde a aquisição de bens como carros e aeronaves, até terrenos, casas e salas comerciais.

Assim é possível notar que há uma gama muito grande de modalidades de consórcio e que atendem e se adequam aos mais diversos perfis e orçamentos.

Além disso, tanto pessoas físicas quanto jurídicas podem se beneficiar com a aquisição dos consórcios.

Seja para troca do seu carro de uso pessoal ou para renovar a frota da empresa, para a compra de imóvel para morar, alugar ou expandir os seus negócios, os consórcios são uma excelente alternativa.

Consórcio de imóveis

Essa modalidade de consórcio é destinada para a compra de bens imóveis, como casas, apartamentos, terrenos, salas comerciais, entre outros.

Dessa forma, é possível adquirir imóveis na planta, novos e até mesmo já usados, como:

• Casas e apartamentos na planta, novos ou usados;
• Terrenos e lotes:
• Casas na praia ou sítios;
• Espaços comerciais e industriais;

Essa modalidade de consórcio permite que você invista na compra de imóveis para geração de renda passiva ( por meio do aluguel), aposentadoria imobiliária ou revenda.

Por exemplo, o valor de aluguel que você pode cobrar por uma casa avaliada em R$ 1 milhão dependerá de diversos fatores, tais como localização, tamanho, estado de conservação, entre outros.

Em geral, a recomendação é que o valor do aluguel seja de 0,5% a 1% do valor de mercado do imóvel por mês. No caso de uma casa de R$ 1 milhão, o valor do aluguel poderia variar de R$ 5.000,00 a R$ 10.000,00 por mês, ou seja, cobre o valor das parcelas do consórcio. No entanto, é importante avaliar bem o mercado e as condições do imóvel antes de definir o valor do aluguel.

Consórcio de veículos

Este modelo de consórcio é um dos tipos de consórcio mais populares, normalmente utilizado para a compra de carros, motos ou veículos para empresas como caminhões e carretas.

Sendo possível adquirir:

• Carros de luxo;
• Aeronaves;
• Caminhões, ônibus, veículos de reboque, semirreboque, vans, entre outros.

Consórcio de placas solares

O consórcio de placas solares ou como alguns chamam consórcio sustentável, é uma modalidade destinada para investimentos com energia limpa, ou energia solar.

Assim, é uma excelente modalidade de investimento para a redução de custos com energia elétrica.

Consórcio de veículos pesados e maquinário agrícolas

Destinada para a aquisição de veículos pesados e implementos agrícolas, tais como tratores, colheitadeiras, caminhões, entre outros.

É uma modalidade destinada a qualquer pessoa, seja ela jurídica ou física, desde empresas, fazendeiros ou até mesmo a trabalhadores autônomos.

Desta forma é possível expandir os negócios, renovar frotas e maquinários e equipamentos, melhorando a produtividade.

Consórcio para capital de giro

Optando por utilizar um consórcio para capital de giro, após o recebimento do valor, é possível investir em novos colaboradores, renovar estoques, comprar produtos e matérias primas, alimentar o fluxo de caixa, custear despesas, entre outras despesas ligadas aos processos de um negócio.

Consórcio para quitação de financiamento

O cliente pode usar o consórcio para quitar uma dívida de financiamento, como o financiamento de um carro, casa ou apartamento, ou até mesmo de uma operação de empréstimo na empresa.

E para entender a vantagem do consórcio neste contexto, trouxemos um exemplo:

Imagine que Maria financiou sua casa nova, no valor de R$500 mil em 30 anos (360 meses). Sua parcela mensal é de R$4.686,21, durante 360 meses. Desta forma, o seu saldo devedor atual, com juros, é de R$1.687.035,42.

Isso quer dizer que Maria financiou R$500 mil e irá pagar, ao final dos 30 anos, o valor de 1,6 milhões, – 3 vezes mais do que o valor financiado.

Neste caso, sabendo que, quando ocorre antecipação na dívida de financiamento de imóveis, os juros são reduzidos, Maria pode fazer um consórcio para quitar esse financiamento e assim reduzir os juros.

Assim, se Maria fizer o consórcio, ela pode quitar esta dívida de R$1.6milhão, substituindo-a  por um consórcio que lhe custaria ao todo R$600 mil. Ou seja, sua parcela será reduzida, girando em torno de R$3.333,33 mensais e seu prazo de quitação que inicialmente era de 30 anos passa para 15 anos.

Dessa forma, trocando altas taxas de juros dos financiamentos e empréstimos por uma taxa pequena como a taxa de administração do consórcio, é possível quitar uma dívida e ainda economizar dinheiro.

Leia também: Quitar financiamento imobiliário com consórcio: é possível?

Esses são alguns dos tipos de consórcios mais populares. Com certeza você vai encontrar uma modalidade que se adeque às suas necessidades e objetivos.

Por que o consórcio é melhor do que o financiamento?

Bom, para ilustrar todos os benefícios do consórcio, vamos ver abaixo um comparativo com os valores pagos entre um consórcio e um financiamento de imóveis:

Ou seja, com o consórcio você economiza R$ 1.704. 634,40. Com o valor final do financiamento, seria possível adquirir dois imóveis.

No consórcio é pago somente uma taxa de administração, porém, os valores são muito inferiores aos incidentes nos financiamentos, podendo representar uma economia de até 325%.

Cada uma das modalidades pode atender necessidades específicas.

Porém, de forma geral, podemos afirmar que optando por um consórcio você consegue adquirir o bem pagando parcelas menores e um valor final muito inferior do que o do financiamento, tudo isso de forma segura e planejada.

Além disso, o consórcio NÃO tem influência da taxa selic! Uma pessoa que tenha realizado um financiamento em 2021 no valor de R$ 1.000.000,00 com uma taxa de juros de 4,25% ao ano, teria previsto, com esta taxa, o pagamento de uma parcela de R$6.229,75  no prazo de 240 meses (20 anos).

Contudo, com o aumento da taxa Selic a parcela atual seria de R$ 12.290,22 mensais!

Ou seja, um aumento de 97,28% na parcela – praticamente o dobro do valor inicial.

Em outras palavras, este é um dos riscos que uma pessoa que financia um imóvel atrelado aos juros dos bancos está suscetível.

Ao contrário, o consórcio tem sua taxa fixa, além de não ter juros e não sofrer o impacto da variação da Selic.

Rëvo: Consultoria que transforma consórcio em patrimônio

Agora que você já sabe quais são os tipos de consórcio, chegou o momento de contar com a ajuda de quem sabe do assunto!

A Rëvo possui licenciamento em mais de 20 administradoras de consórcio e financeiras conceituadas, isso faz com que tenhamos acesso a mais de 5 mil grupos de consórcio. Isso significa que, com mais grupos à disposição, aceleramos muito mais as chances de contemplação, afinal temos mais opções para avaliar e viabilizar cotações para cada perfil e necessidade do cliente.

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